《陕西省消费者权益保护条例》明确，有下列哪些情形消费者可以根据有关法律、行政法规的规定向商品房经营者要求赔偿损失或者退房？（ ）

A、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
B、未取得预售许可证预售商品房的
C、房屋已设定抵押未事先告知消费者的
D、房屋建筑面积与合同约定不符，面积误差比绝对值超过百分之三的