业主共同决定哪些事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，决定哪些事项（ ）？

A、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B、筹集建筑物及其附属设施的维修资金
C、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
D、改建、重建建筑物及其附属设施