下列關於區分地上權之敘述，何者錯誤？

A、

謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權

B、

設定區分地上權後不得於設定之土地下再設定收益權利

C、區分地上權人得與其設定之土地上有使用權利之人，約定相互間使用收益之限制
D、區分地上權人與其設定之土地下使用權利人之約定，非經登記，不得對抗第三人